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1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押借款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋借款申请表,提交借款资料；
4、临海银行审批通过,与银行或借款机构签房屋借款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、临海银行放款,按时还款.
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1、一抵：临海现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临海工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临海具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、适用房产商务活动贷款,商住房子抵押周转贷款,自建房屋应急贷款,农村自建住房大额购物贷款,抵押适用房本出国留学贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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